2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+33.0%
練馬区
94.7万円/㎡
前年比+4.4%
BELISTA練馬江古田
東京都練馬区旭丘一丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩8分
2010年築 / 11階建 / 42戸 / RC造
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3階 / 59.72㎡の場合
相場
5,865万円
98.2万円/㎡
3,413
5,048
6,683
8,318
AI査定結果
推定相場価格
5,865万円
98.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,048万円〜6,683万円
84.5万円/㎡〜111.9万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月28日
BELISTA練馬江古田
6,100万円（102.1万円/㎡）/ 3階 / 59.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は98.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 6,100万円 | 102.1万円 | 3階 | 59.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 6,490万円 | 97.9万円 | 11階 | 66.28㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 6,590万円 | 99.4万円 | 11階 | 66.28㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,280万円 | 88.4万円 | 6階 | 59.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 6,790万円 | 102.4万円 | 11階 | 66.28㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は93.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | BELISTA練馬江古田 練馬区旭丘一丁目 | 新江古田駅8分 | 6,100万円 | 102.1万円 | 59.72㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/05 | グラシュー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 4,390万円 | 77.7万円 | 56.47㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/14 | 藤和大泉学園ホームズ 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅6分 | 7,280万円 | 103.9万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/12 | 日神パレステージ武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 東伏見駅9分 | 4,890万円 | 78.6万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/03 | アリュージュ大泉学園 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅6分 | 5,980万円 | 97.6万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/27 | ライオンズ大泉学園マスターレジデンス 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅10分 | 6,350万円 | 90.4万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/29 | ヴィークコート大泉学園並木Terrace 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅5分 | 7,480万円 | 110.0万円 | 68㎡ | 3LD・K | 4階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/01 | ヴィークコート大泉学園四季ガーデン 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 6,480万円 | 107.7万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/15 | シティハウス練馬武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 6,480万円 | 89.6万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/26 | ヴィークコート大泉学園四季Garden 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 7,190万円 | 97.5万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/20 | Dグランセ大泉学園レジデンス 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 5,780万円 | 84.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/24 | グランシティ大泉学園II 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 6,280万円 | 91.3万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%上昇、練馬区では4.4%上昇しています。
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